Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Уважаемые посетители сайта! Портал находится в стадии тестирования. Некоторые материалы и страницы могут быть временно недоступны.

В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

09.07.2018
В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров.

Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Депутат Московской областной Думы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый выразил надежду, что принятие данного закона поможет избавить рынок недвижимости от мошенников.

«Президент давно говорил о том, что от закона №214 о долевом участии в строительстве надо уходить и переходить к более современной модели, модели, которая используется на западе. Это так называемые эскроу-счета. На мой взгляд, мошенники, которые появляются на ранке, всегда ищут пути обхода новых законов. Чтобы этого избежать - надо усиливать уголовное законодательство и вводить презумпцию вины. Потому что вор должен сидеть в тюрьме. Я очень рассчитываю, что с учетом этого закона мошенников на рынке строящегося жилья станет меньше», - подытожил Игорь Коханый.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.


Возврат к списку

Видео новости

11 Сентября 2018 | Источник: ООО "Искра-ВЭКТ"

11 Сентября 2018 | Источник: ООО "Искра-ВЭКТ"

Архив видео


Новости Партии


21.09.2018 | Бондаренко проверила ход реализации партпроекта «Городская среда» в Дагестане

21.09.2018 | Медведев назвал женщин «мягкой силой», привносящей в политику гибкость, мудрость и человечность

21.09.2018 | Приемная ЕР помогла воронежцам в решении юридических и бытовых вопросов

21.09.2018 | Жителей Богородского района Нижегородской области бесплатно обследовали у врачей-офтальмологов

21.09.2018 | В Советском районе Саратовской области в рамках партпреокта открыли сельский ДК после ремонта

21.09.2018 | Неверов: Стремление РФ и Азербайджана к построению партнерских отношений остается неизменным

21.09.2018 | В школе Даниловского района открылся отремонтированный в рамках партпроекта спортзал

21.09.2018 | Партийцы осмотрели новую детскую площадку в одном из дворов Ленинского района Севастополя

21.09.2018 | Партия поможет в реабилитации инвалиду из Саратова

21.09.2018 | В астраханской приемной гражданам помогут решить вопросы здравоохранения

Проекты

Адрес:
Российская Федерация 140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д.18а
E-mail: vos-edinoros@mail.ru
Тел/факс: +7 496 442-31-72
загрузка карты...